1993〜2003年築, 専有面積73.50㎡〜93.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パーク・ハイム神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
/ 新神戸駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,903万円
58.7万円/㎡
3,161
4,322
5,483
6,644
AI査定結果
推定相場価格
4,903万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,483万円
51.8万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月9日
パーク・ハイム神戸熊内町
4,880万円（58.4万円/㎡）/ 6階 / 83.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,880万円 | 58.4万円 | 6階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,990万円 | 51.0万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,380万円 | 54.6万円 | 7階 | 80.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 6,180万円 | 61.8万円 | 5階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 4,880万円 | 58.4万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/09 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,700万円 | 72.1万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/03 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 5,280万円 | 68.4万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 5,380万円 | 59.4万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/07 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.17㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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